業(yè)主：陽臺(tái)上次大雨，樓上說，漏水封陽臺(tái)處兩三處漏水，但是沒人給我處理，我想去起訴，起訴需要鑒定。

專家：
目前是否有與樓上住戶協(xié)商過呢？

業(yè)主：
樓上不管，還說現(xiàn)在修好了，下次不會(huì)漏水了。忽悠人呢。

專家：
目前是想做一個(gè)漏水責(zé)任鑒定是嗎？

業(yè)主：

大概需要多少錢？還有房屋質(zhì)量肯定也有問題。一起鑒定了起訴去。之前裝修公司打穿了樓上的，樓上發(fā)現(xiàn)墻體厚度不均勻。

業(yè)主：
這個(gè)房屋安全質(zhì)量問題不在我們鑒定范圍內(nèi)，漏水我司是可以鑒定的。稍后給您個(gè)報(bào)價(jià)。

漏水鑒定費(fèi)：6000元
稅費(fèi)：480元（鑒定費(fèi)*8%）
餐旅費(fèi)：4500（2人前往,含來回交通，預(yù)計(jì)2-3個(gè)工作日，機(jī)票根據(jù)出發(fā)鑒定日機(jī)票價(jià)格為準(zhǔn)）
合計(jì)：10,980元

若我方通過網(wǎng)絡(luò)溝通確定是對方責(zé)任。這個(gè)要多方確認(rèn)。則我方承諾如下:最好協(xié)調(diào)雙方共同委托我司鑒定，或通過消委會(huì)、居委會(huì)司法所、司法局人民調(diào)解委員會(huì)，調(diào)解當(dāng)事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業(yè)主單方委托? 要求公證處現(xiàn)場見證鑒定公證。出報(bào)告后與對方談判賠償，若對方不接受。則直接憑報(bào)告起訴對方，庭審時(shí)候會(huì)出現(xiàn)兩種情況。一是法官直接采納我司報(bào)告判令對方敗訴賠償，二是法官容許對方再次申請鑒定。但我司可以肯定沒有第二家鑒定單位能比我們權(quán)威和專業(yè)。肯定鑒定結(jié)果與我們報(bào)告沒差別。假如有鑒定單位能推翻我司報(bào)告。則我方退款給業(yè)主《我司只收上門費(fèi)及餐旅費(fèi)》。目前為止我司還沒有被推翻過。只有我推翻過別人的報(bào)告】法院委托鑒定的除外！本承諾只適合質(zhì)量鑒定報(bào)告，請注意【鑒定費(fèi)按法律規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)】