業(yè)主：由于臺(tái)風(fēng)天的關(guān)系再加上大樓的防水老舊里面的防水應(yīng)該都已經(jīng)爛掉了，造成我所租的辦公室內(nèi)，漏水嚴(yán)重。

專(zhuān)家：
您這邊是在頂樓是么？

業(yè)主：
裙樓的頂樓是5樓，我是在三。4樓5樓也有漏水的情況，但是我這邊的最嚴(yán)重。

專(zhuān)家：
目前是否跟物業(yè)反映是否有檢查到漏水原因呢？物業(yè)很清楚是什么原因?

業(yè)主：
但是我還沒(méi)說(shuō),我有檢測(cè)報(bào)告。

專(zhuān)家：

明白，就是目前水是因?yàn)闃琼敺浪驈?樓流到4樓再流到您的辦公室的。

業(yè)主：
對(duì)的。

專(zhuān)家：
漏水鑒定費(fèi)：6000元
稅費(fèi)：480元（鑒定費(fèi)*8%）
餐旅費(fèi)：7900元（2人前往,含來(lái)回交通，預(yù)計(jì)2-3個(gè)工作日，機(jī)票根據(jù)出發(fā)鑒定日機(jī)票價(jià)格為準(zhǔn)）
合計(jì)：14,380元
您好，已報(bào)價(jià)，請(qǐng)查收

業(yè)主：
你們沒(méi)有直接在上海的同事嗎？

專(zhuān)家：
目前沒(méi)有的，需要從廣東安排人員上門(mén)進(jìn)行鑒定的。

若我方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)溝通確定是對(duì)方責(zé)任。這個(gè)要多方確認(rèn)。則我方承諾如下:最好協(xié)調(diào)雙方共同委托我司鑒定，或通過(guò)消委會(huì)、居委會(huì)司法所、司法局人民調(diào)解委員會(huì)，調(diào)解當(dāng)事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業(yè)主單方委托 要求公證處現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證鑒定公證。出報(bào)告后與對(duì)方談判賠償，若對(duì)方不接受。則直接憑報(bào)告起訴對(duì)方，庭審時(shí)候會(huì)出現(xiàn)兩種情況。一是法官直接采納我司報(bào)告判令對(duì)方敗訴賠償，二是法官容許對(duì)方再次申請(qǐng)鑒定。但我司可以肯定沒(méi)有第二家鑒定單位能比我們權(quán)威和專(zhuān)業(yè)?？隙ㄨb定結(jié)果與我們報(bào)告沒(méi)差別。假如有鑒定單位能推翻我司報(bào)告。則我方退款給業(yè)主《我司只收上門(mén)費(fèi)及餐旅費(fèi)》。目前為止我司還沒(méi)有被推翻過(guò)。只有我推翻過(guò)別人的報(bào)告】法院委托鑒定的除外！本承諾只適合質(zhì)量鑒定報(bào)告，請(qǐng)注意【鑒定費(fèi)按法律規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)】

業(yè)主：
好的，辛苦。我考慮一下。